Estimation théorique
Rue de la Mairie,69250 Curis au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,69250-Curis au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 505.000€ et 569.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.050€ et 5.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 505.000€ et 569.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 505.000€ et 569.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albigny-sur-Saône (69003), comprenant 2952 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.087€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 14,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.460€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-14 | 207 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 98 | 158 | 470000€ | 4796€ |
2020-06-09 | 281 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 502 | 470000€ | 5222€ |
2019-10-11 | 598 | RTE DES MONTS D OR | 6 | 121 | 313 | 498500€ | 4120€ |
2020-09-28 | 807 | RUE DU PONTET | 4 | 98 | 838 | 300000€ | 3061€ |
2021-12-20 | 364 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 427 | 713450€ | 4955€ |
2020-07-10 | 51 | CHE DES AVORAUX | 6 | 249 | 862 | 685000€ | 2751€ |
2022-11-02 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 228 | 455080€ | 5550€ |
2022-05-03 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 323 | 426200€ | 5198€ |
2022-06-22 | 179 | CHE DU GANT | 4 | 82 | 307 | 419000€ | 5110€ |
2023-02-13 | 862 | RUE DU PONTET | 4 | 110 | 662 | 629215€ | 5720€ |
2019-10-15 | 157 | ALL DU PLAN DES VIGNES | 6 | 130 | 680 | 520700€ | 4005€ |
2019-06-07 | 862 | RUE DU PONTET | 6 | 240 | 314 | 820950€ | 3421€ |
2023-04-03 | 85 | IMP DU STADE | 5 | 138 | 314 | 654700€ | 4744€ |
2019-08-02 | 19 | RTE D ALBIGNY SUR SAONE | 3 | 80 | 329 | 311200€ | 3890€ |
2019-05-24 | 25 | MTE DU TILLEUL | 5 | 101 | 0 | 356000€ | 3525€ |
2022-06-16 | 21 | RTE DES MONTS D OR | 3 | 90 | 0 | 526270€ | 5847€ |
2020-02-12 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 90000€ | 1765€ |
2020-07-01 | 67 | RUE DE LA TROLANDERIE | 2 | 51 | 380 | 282500€ | 5539€ |
2019-09-12 | 939 | RTE DES MONTS D OR | 5 | 80 | 0 | 377000€ | 4713€ |
2022-12-20 | 33 | ALL DU CHAMP FLEURI | 4 | 126 | 816 | 675000€ | 5357€ |
2019-05-28 | 30 | AV DES AVORAUX | 1 | 33 | 409 | 70000€ | 2121€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA TROLANDERIE | 3 | 63 | 59 | 252280€ | 4004€ |
2021-09-14 | 26 | AV DES AVORAUX | 5 | 119 | 434 | 575000€ | 4832€ |
2023-02-02 | 52 | RUE DU BEYRION | 2 | 45 | 40 | 190000€ | 4222€ |
2021-08-16 | 64 | RUE DU BEYRION | 5 | 120 | 289 | 750000€ | 6250€ |
2022-02-10 | 240 | RTE D ALBIGNY SUR SAONE | 5 | 92 | 334 | 547100€ | 5947€ |
2019-12-18 | 232 | RTE DES MONTS D OR | 6 | 156 | 852 | 569000€ | 3647€ |
2022-09-21 | 9014 | LES AVORAUX | 4 | 63 | 708 | 396000€ | 6286€ |
2023-06-09 | 222 | MTE DU TILLEUL | 3 | 90 | 741 | 290520€ | 3228€ |
2019-07-09 | 23 | AV DES AVORAUX | 6 | 115 | 550 | 568300€ | 4942€ |
2021-01-13 | 9011 | LES AVORAUX | 4 | 65 | 700 | 325000€ | 5000€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DU TREMBLAY | 6 | 140 | 654 | 858290€ | 6131€ |
2021-06-23 | 138 | RUE DU BEYRION | 6 | 120 | 745 | 552000€ | 4600€ |
2021-07-19 | 22 | MTE DU CHANOINE ROULLET | 4 | 65 | 700 | 380000€ | 5846€ |
2022-11-08 | 71 | COTE DE GENEVRAY | 4 | 201 | 641 | 1420000€ | 7065€ |
2020-08-25 | 37 | IMP DES TROIS MAISONS | 9 | 195 | 504 | 640000€ | 3282€ |
2020-09-03 | 0 | LES AVORAUX | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2019-10-07 | 161 | RUE DU BEYRION | 7 | 143 | 1535 | 746500€ | 5220€ |
2021-05-19 | 73 | RUE RENE TACHON | 3 | 80 | 465 | 481000€ | 6013€ |
2019-11-08 | 88 | ALL DU MOULIN D AVAL | 5 | 130 | 756 | 438725€ | 3375€ |
2022-07-08 | 325 | RUE DU PONTET | 6 | 168 | 723 | 812340€ | 4835€ |
2022-09-07 | 8 | AV DES AVORAUX | 5 | 97 | 939 | 278000€ | 2866€ |
2019-07-05 | 207 | RUE DES COMBES | 5 | 99 | 768 | 478200€ | 4830€ |
2021-12-09 | 56 | RTE DE ST GERMAIN AU MONT D OR | 5 | 105 | 136 | 330000€ | 3143€ |
2020-06-29 | 25 | AV DES AVORAUX | 4 | 111 | 410 | 490400€ | 4418€ |
2021-10-29 | 5 | AV DES AVORAUX | 5 | 150 | 646 | 1014700€ | 6765€ |
2020-09-15 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 790700€ | 6226€ |
2021-07-13 | 7 | AV DES AVORAUX | 5 | 127 | 848 | 823210€ | 6482€ |
2021-10-01 | 174 | RUE DU PONTET | 7 | 182 | 745 | 772500€ | 4245€ |
2023-01-19 | 8 | AV GABRIEL PERI | 5 | 121 | 1924 | 412500€ | 3409€ |
2020-07-29 | 108 | COTE DE GENEVRAY | 4 | 117 | 675 | 482500€ | 4124€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES MARAICHERS | 6 | 120 | 298 | 250000€ | 2083€ |
2021-01-15 | 109 | RTE DU BOIS DES CIEUX | 4 | 100 | 989 | 638000€ | 6380€ |
2022-10-10 | 109 | RTE DU BOIS DES CIEUX | 4 | 100 | 989 | 864850€ | 8649€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 97 | 499 | 290000€ | 2990€ |
2019-11-14 | 3 | CHE DES CHASSEURS | 3 | 85 | 840 | 328000€ | 3859€ |
2021-11-10 | 26 | AV GABRIEL PERI | 3 | 90 | 140 | 425000€ | 4722€ |
2022-03-09 | 1 | AV GABRIEL PERI | 4 | 116 | 610 | 384750€ | 3317€ |
2022-02-04 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 445000€ | 3477€ |
2023-03-30 | 11 | LES HAUTS D'ALBIGNY | 5 | 128 | 0 | 615000€ | 4805€ |
2019-05-29 | 21 | CHE DES CHASSEURS | 4 | 124 | 588 | 597850€ | 4821€ |
2020-11-04 | 27 | AV GABRIEL PERI | 3 | 63 | 85 | 395000€ | 6270€ |
2022-06-23 | 23 | AV GABRIEL PERI | 5 | 85 | 833 | 432600€ | 5089€ |
2019-09-11 | 1440 | RTE DES MONTS D OR | 4 | 58 | 566 | 220500€ | 3802€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU PONTET | 7 | 160 | 483 | 411030€ | 2569€ |
2021-04-09 | 49 | AV GABRIEL PERI | 4 | 95 | 479 | 40000€ | 421€ |
2022-01-11 | 1490 | RTE DES MONTS D OR | 4 | 108 | 208 | 444250€ | 4113€ |
2021-06-03 | 12 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 431 | 420000€ | 4421€ |
2019-09-17 | 51 | AV GABRIEL PERI | 4 | 83 | 339 | 200000€ | 2410€ |
2023-06-13 | 4 | CHE DES GROLLES | 5 | 130 | 500 | 721770€ | 5552€ |
2022-02-11 | 10 | AV DE LA GARE | 6 | 138 | 906 | 753700€ | 5462€ |
2019-05-31 | 8 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 387 | 335000€ | 3350€ |
2019-12-27 | 9 | MTE DU CHANOINE ROULLET | 4 | 107 | 437 | 390000€ | 3645€ |
2022-07-01 | 5 | QUAI GENERAL DE GAULLE | 6 | 260 | 704 | 1398940€ | 5381€ |
2020-10-02 | 1 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 65 | 0 | 398350€ | 6128€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEFEBVRE | 2 | 110 | 1169 | 425000€ | 3864€ |
2022-02-21 | 46 | AV GABRIEL PERI | 4 | 130 | 90 | 357950€ | 2753€ |
2020-10-23 | 5 | AV DE LA GARE | 4 | 143 | 173 | 203000€ | 1420€ |
2020-09-09 | 9 | CHE DU TISON | 5 | 131 | 600 | 620000€ | 4733€ |
2019-07-24 | 15 | RUE LEFEBVRE | 3 | 69 | 120 | 200000€ | 2899€ |
2023-04-04 | 3 | IMP DE BEL AIR | 3 | 80 | 93 | 534000€ | 6675€ |
2019-09-20 | 3 | MTE DE BEL AIR | 3 | 80 | 93 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-16 | 3 | GORGES D ENFER | 4 | 95 | 11167 | 455500€ | 4795€ |
2022-12-06 | 7 | RUE LEFEBVRE | 3 | 50 | 88 | 292300€ | 5846€ |
2022-06-14 | 13 | QUAI DE VILLEVERT | 8 | 293 | 591 | 685000€ | 2338€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DU TISON | 5 | 136 | 676 | 683708€ | 5027€ |
2020-11-13 | 6 | RUE LEFEBVRE | 2 | 40 | 40 | 162440€ | 4061€ |
2021-11-24 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 87 | 45 | 208000€ | 2391€ |
2021-12-07 | 14 | QUAI DE VILLEVERT | 4 | 84 | 47 | 170000€ | 2024€ |
2021-05-12 | 12 | RUE GERMAIN | 6 | 136 | 171 | 320000€ | 2353€ |
2021-07-13 | 24 | QUAI DE VILLEVERT | 5 | 206 | 109 | 390000€ | 1893€ |
2023-05-15 | 8 | RUE GERMAIN | 3 | 58 | 195 | 260000€ | 4483€ |
2021-01-21 | 15 | RUE DES GROLLES | 7 | 196 | 1254 | 643750€ | 3284€ |
2022-11-02 | 25 | QUAI ARMAND BARBES | 4 | 80 | 0 | 426343€ | 5329€ |
2022-06-17 | 24 | AV BURDEAU | 2 | 43 | 0 | 180000€ | 4186€ |
2021-07-12 | 24 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 0 | 434950€ | 6590€ |
2020-06-26 | 24 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 383670€ | 3837€ |
2019-05-22 | 7 | MTE DE BEL AIR | 4 | 103 | 400 | 543200€ | 5274€ |
2023-06-30 | 18 | AV BURDEAU | 4 | 100 | 0 | 297150€ | 2972€ |
2020-12-23 | 16 | AV BURDEAU | 3 | 66 | 224 | 212000€ | 3212€ |
2021-02-17 | 15 | QUAI ARMAND BARBES | 6 | 140 | 94 | 412350€ | 2945€ |
2021-05-11 | 19 | AV BURDEAU | 3 | 62 | 64 | 238000€ | 3839€ |
2020-10-29 | 6 | AV VAN DOREN | 8 | 122 | 549 | 600000€ | 4918€ |
2022-03-09 | 22 | RUE DES GROLLES | 5 | 123 | 2029 | 545600€ | 4436€ |
2022-07-26 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 75 | 38 | 205000€ | 2733€ |
2019-11-29 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 190 | 188 | 529400€ | 2786€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DU TISON | 6 | 146 | 500 | 671550€ | 4600€ |
2020-06-09 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 114 | 36 | 163700€ | 1436€ |
2022-04-14 | 9 | AV GAMBETTA | 7 | 220 | 1767 | 1500000€ | 6818€ |
2019-11-08 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 78 | 291750€ | 4168€ |
2020-07-20 | 16 | AV GAMBETTA | 7 | 150 | 305 | 579100€ | 3861€ |
2021-11-30 | 10 | AV CARNOT | 5 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2023-06-12 | 10 | AV CARNOT | 5 | 138 | 0 | 600000€ | 4348€ |
2022-11-24 | 9001 | RUE DE VIMY | 2 | 30 | 24 | 115000€ | 3833€ |
2022-09-15 | 7 | RUE GRENETTE | 4 | 99 | 44 | 378850€ | 3827€ |
2019-08-09 | 7 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 150 | 632 | 721725€ | 4812€ |
2022-08-05 | 7 | RTE DE LYON | 7 | 157 | 521 | 680000€ | 4331€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE VIMY | 4 | 110 | 66 | 219950€ | 2000€ |
2019-11-08 | 7 | IMP DU MECHIN | 5 | 122 | 1398 | 479000€ | 3926€ |
2020-05-15 | 15 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 32 | 389 | 215000€ | 6719€ |
2023-05-17 | 20 | AV CARNOT | 3 | 67 | 86 | 256000€ | 3821€ |
2022-10-27 | 14 | RUE RACINE | 4 | 69 | 550 | 427750€ | 6199€ |
2020-11-30 | 16 | RUE RACINE | 6 | 178 | 510 | 558000€ | 3135€ |
2020-08-04 | 4 | RUE DU GORGEAT | 4 | 147 | 0 | 800000€ | 5442€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DU GORGEAT | 4 | 147 | 770 | 836000€ | 5687€ |
2019-07-22 | 14 | RUE REY LORAS | 5 | 200 | 1142 | 700000€ | 3500€ |
2019-12-20 | 26 | AV GAMBETTA | 4 | 120 | 1620 | 820000€ | 6833€ |
2022-11-22 | 13 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 68 | 499 | 391950€ | 5764€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DE LA PECHERIE | 5 | 150 | 193 | 512000€ | 3413€ |
2019-10-01 | 7 | RUE RACINE | 4 | 70 | 464 | 286115€ | 4087€ |
2021-09-21 | 28 | AV GAMBETTA | 4 | 84 | 70 | 294200€ | 3502€ |
2022-05-04 | 9 | RUE RACINE | 5 | 110 | 480 | 638000€ | 5800€ |
2019-09-11 | 11 | RUE RACINE | 5 | 136 | 500 | 390000€ | 2868€ |
2020-10-19 | 15 | RUE RACINE | 4 | 68 | 511 | 335000€ | 4926€ |
2019-06-27 | 4 | RUE CORNEILLE | 4 | 77 | 495 | 113850€ | 1479€ |
2021-11-29 | 5 | RUE HELENE | 4 | 78 | 122 | 364350€ | 4671€ |
2021-07-29 | 8 | RUE JACQUES | 5 | 110 | 492 | 1150000€ | 10455€ |
2021-06-29 | 14 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 450 | 382000€ | 5618€ |
2021-07-09 | 12 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 105 | 493 | 388500€ | 3700€ |
2022-11-07 | 7 | RUE HELENE | 4 | 87 | 378 | 790200€ | 9083€ |
2022-01-28 | 2 | RUE HELENE | 4 | 130 | 479 | 593300€ | 4564€ |
2020-12-18 | 26 | RUE MOLIERE | 4 | 64 | 720 | 377000€ | 5891€ |
2022-07-08 | 13 | RUE HELENE | 6 | 123 | 998 | 530000€ | 4309€ |
2021-07-29 | 10 | RUE JACQUES | 5 | 130 | 675 | 850000€ | 6538€ |
2021-01-08 | 30 | RUE MOLIERE | 3 | 111 | 610 | 436000€ | 3928€ |
2019-05-28 | 9 | CHE BRESSAN | 5 | 72 | 74 | 152020€ | 2111€ |
2020-10-06 | 38 | AV GAMBETTA | 10 | 282 | 860 | 950000€ | 3369€ |
2019-06-04 | 9002 | LE LURIN | 5 | 109 | 0 | 586000€ | 5376€ |
2020-02-20 | 40 | CHE DU TISON | 4 | 139 | 948 | 609300€ | 4383€ |
2019-10-04 | 17 | RUE DU MANOIR | 7 | 126 | 762 | 420000€ | 3333€ |